Installation panneaux solaires en copropriete a Aussonne
La loi Climat 2021 a simplifie le vote en copropriete : un accord a la majorite simple suffit pour lancer un projet solaire collectif a Aussonne et faire profiter chaque copropietaire de l'energie produite.
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Nous vous rappelons très rapidement.
Depuis la loi Climat et Resilience de 2021, l'installation de panneaux solaires sur les parties communes d'une copropriete a Aussonne peut etre votee en assemblee generale a la majorite simple de l'article 24. Ce changement ouvre la voie a des projets d'autoconsommation collective viables, permettant a chaque resident de beneficier d'une quote-part de la production photovoltaique sur les parties privatives ou communes. Avec 2055 heures d'ensoleillement par an a Aussonne, une installation collective bien dimensionnee peut couvrir une part significative des consommations des parties communes (eclairage, ascenseur, parkings). Serena Energy accompagne le syndic et le conseil syndical a Aussonne (31840) de la premiere presentation en AG jusqu'a la signature de la convention d'autoconsommation collective avec Enedis, en passant par l'etude technique et le dimensionnement personnalise.
Le solaire à Aussonne : 2055h de soleil par an
Aussonne bénéficie du climat de la plaine garonnaise avec 2 055 heures de soleil par an, sensiblement plus qu'en Île-de-France et comparable aux meilleures zones du Languedoc proche. Le vent d'Autan, venant d'est-sud-est, souffle régulièrement sur le secteur et refroidit naturellement les modules photovoltaïques, limitant la montée en température des cellules. L'exposition dégagée en direction du sud-ouest, sans relief marqué, garantit un ensoleillement continu de mars à octobre. Cette commune du nord-ouest toulousain profite d'un ciel dégagé en hiver grâce à l'effet foehn de l'Autan.
La proximité immédiate de la rocade toulousaine et de l'axe autoroutier génère des dépôts de particules fines (NO2 et suies) sur les panneaux, nécessitant un nettoyage annuel pour maintenir le rendement optimal. La situation en bordure de zones agricoles irriguées expose les installations aux embruns d'engrais au printemps, accentuant l'encrassement des verres. Un entretien préventif après les périodes de traitement est recommandé.
Pourquoi solaire copropriete à Aussonne ?
Reduction des charges communes
L'autoconsommation collective reduit directement les charges d'electricite des parties communes a Aussonne, beneficiant a l'ensemble des copropietaires.
Vote simplifie depuis 2021
La loi Climat 2021 ramene le seuil de vote a la majorite simple (article 24) pour les travaux d'economie d'energie en copropriete, dont les installations solaires.
Autoconsommation collective
Mise en place d'une operation d'autoconsommation collective (ACC) via Enedis : chaque copropietaire ou locataire a Aussonne recoit sa quote-part de production selon une cle de repartition definie en AG.
Engagement collectif
L'installation collective a Aussonne evite l'emission de 456 kg de CO2 par an, valorisant l'immeuble et sa note DPE collective.
Solaire copropriete à Aussonne : notre expertise locale
Toitures à Aussonne
Les maisons d'Aussonne arborent majoritairement des toitures en tuile romane à deux pans, avec des pentes comprises entre 28 et 35°, très favorables à la pose de panneaux solaires en surimposition. Les lotissements construits entre 2005 et 2020 présentent souvent de grandes surfaces de toiture orientées plein sud ou sud-ouest. Quelques maisons de bourg plus anciennes conservent des charpentes en bois massif adaptées aux installations de 6 kWc.
Notre présence à Aussonne
Aussonne compte environ 6 500 habitants et fait partie de Toulouse Métropole. La commune a connu une forte croissance résidentielle ces vingt dernières années, avec de nombreux lotissements pavillonnaires en lisière de zones agricoles. La médiathèque intercommunale et les équipements sportifs du Grand Stadium de Toulouse tout proche témoignent d'un tissu urbain actif. Serena Energy, installateur RGE basé à Carcassonne à moins de 100 km, intervient régulièrement dans cette zone nord-métropolitaine pour accompagner les propriétaires dans leur transition énergétique.
Démarches administratives à Aussonne
Les projets solaires à Aussonne sont instruits par le service urbanisme de Toulouse Métropole, délégation locale. Le délai d'instruction d'une déclaration préalable est généralement de 2 à 3 semaines. Il n'existe pas de contrainte ABF particulière sur le territoire communal, ce qui simplifie les démarches administratives.
Comment se déroule votre projet à Aussonne ?
Presentation technique en AG ou en conseil syndical
Serena Energy realise une note technique et une simulation financiere pour presenter le projet solaire de la copropriete a Aussonne au syndic et aux copropietaires.
Vote en assemblee generale
Le syndic inscrit la resolution a l'ordre du jour. Depuis 2021, la majorite simple de l'article 24 suffit pour les travaux d'economies d'energie incluant le solaire.
Etude technique et dimensionnement
Audit de la toiture de l'immeuble a Aussonne, calcul de la surface disponible, dimensionnement de l'installation collective et simulation de repartition entre lots.
Demarches administratives et convention ACC
Depot de la demande de raccordement aupres d'Enedis, redaction de la convention d'autoconsommation collective et enregistrement de l'operation. Serena Energy pilote toutes les demarches pour Aussonne.
Installation et mise en service collective
Pose sur parties communes, raccordement, parametrage des compteurs Enedis pour la repartition de la production et formation du syndic au suivi.
Production solaire estimée à Aussonne
2055h
Ensoleillement annuel
7 600
kWh/an (6 kWc)
11 400
kWh/an (9 kWc)
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Questions fréquentes — Solaire copropriete à Aussonne
Combien de voix faut-il pour voter des panneaux solaires en copropriete a Aussonne ?
Depuis la loi Climat et Resilience du 22 aout 2021, l'installation de panneaux solaires sur les parties communes d'une copropriete a Aussonne est votee a la majorite simple de l'article 24, c'est-a-dire la majorite des voix des copropietaires presents ou representes. Il n'est plus necessaire d'atteindre la majorite absolue de l'article 25, ce qui facilite considerablement le passage a l'energie solaire.
Comment fonctionne l'autoconsommation collective en copropriete a Aussonne ?
L'autoconsommation collective (ACC) permet de distribuer la production solaire de l'immeuble entre plusieurs consommateurs (copropietaires, locataires, parties communes) situes a Aussonne. Enedis mesure la production et la repartit selon une cle de repartition definie dans la convention ACC. Chaque beneficiaire deduit sa quote-part de sa facture d'electricite. La mise en place de l'operation est geree directement par Serena Energy aupres d'Enedis.
Quel est le cout d'une installation solaire pour une copropriete a Aussonne ?
Le cout depend de la surface de toiture disponible, de la puissance installee et des specifications techniques de l'immeuble. Pour une copropriete de 10 a 20 lots a Aussonne (31840), une installation collective de 15 a 30 kWc est souvent envisagee. Serena Energy remet une etude detaillee avec simulation du retour sur investissement collectif apres une visite technique gratuite.
Le syndic peut-il bloquer l'installation de panneaux solaires dans notre copropriete a Aussonne ?
Le syndic ne peut pas bloquer unilateralement un projet vote par l'AG. Une fois la resolution adoptee a la majorite simple, le syndic est tenu d'executer la decision et de passer les marches necessaires. A Aussonne, Serena Energy accompagne le conseil syndical pour constituer un dossier technique complet permettant un vote eclaire et sans ambiguite juridique.
Un copropietaire peut-il installer des panneaux solaires a titre individuel a Aussonne ?
Un copropietaire peut installer des panneaux sur ses parties privatives (terrasse, balcon) sans accord de l'AG si cela n'affecte pas l'aspect exterieur de l'immeuble. En revanche, une installation sur la toiture commune necessite un vote en AG. Pour une autoconsommation individuelle optimisee a Aussonne, Serena Energy analyse la faisabilite technique et reglementaire au regard du reglement de copropriete.
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